Kvitnúci Ostrov: Váš Súkromný Raj v Nových Zámkoch
Hľadáte únik z mestského zhonu, prehriatych panelákov a snívate o malom kúsku zeleného raja, ktorý je len Váš a vašej rodiny pre zaslúžený oddych a vypnutie po pracovnom kolotoči alebo letné víkendové grilovačky s rodinou a priateľmi dopestovanie si zdravých byliniek, ovocia či zeleninky?
Predstavujeme vám záhradnú chatku v krásnom tichom prostredí známej a mimoriadne obľúbenej chatovej oblasti Kvitnúci Ostrov v Nových Zámkoch, ktorá je pripravená stať sa ostrovom pokoja a oddychu pre niekoho z Vás!
Kvitnúci Ostrov v Nových Zámkoch je obľúbená chatárska enkláva, kde dominuje pokoj a zeleň. Záhradné parcely sú zasadené mimo ruchu hlavných ťahov, no zostávajú v spojení s mestom.
Charakteristika nehnuteľnosti
Ponúkame Vám murovanú chatku na Kvitnúcom ostrove. Pozemok je 250 m2, prístupný po spevnenej ceste. Chata je upravená aj na celoročné bývanie, nachádza sa v nej kuchynka spojená s obývacou izbou, kúpeľňa a WC. V chatke sú kachle na drevo. Pod chatkou je pivnica. Pri chatke sa nachádza drevený altánok. Elektrina je pripojená a na pozemku je studňa.
Chatka je v zachovanom pôvodnom stave, čo vám však otvára široké možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Možná je nadstavba a rozšírenie objektu pre komfortné celoročné bývanie - vy si navrhnete, ako bude vaše nové útočisko vyzerať!
Samotný murovaný domček disponuje aj podpivničeným základom, udržiavajúcim príjemný chlad aj počas najväčších horúčav. Naskytuje sa možnosť rozšírenia chatky o ďalšiu izbu, práve v suterénnych chladných častiach, ďalšej nadstavbou strechy a vytvorením podkrovnej miestnosti a hlavnú časť rozšíriť o malú funkčnú kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.
Chatka disponuje jednou miestnosťou, je podpivničená a k dispozícii je aj podkrovie. Dokončená bola v roku 1990. Postavená je na 2,4 árovom pozemku na ktorom sa nachádza nová vŕtaná studňa (jeseň 2025).
Ponúkame na predaj murovanú záhradnú chatku v záhradkárskej oblasti Kvitnúci ostrov v Nových Zámkoch o výmere 18m2 na pozemku o celkovej výmere 251m2. Chatka disponuje dvomi podlažiami - pivnicou, kde je úložný priestor a jednou miestnosťou, kde je kuchynská linka a zariadenie. Chatku je možné vykurovať kachlami na tuhé palivo, je v nej zavedená elektrika. Súčasťou chatky je zastrešená terasa. Je v pôvodnom stave, ale udržiavaná.
Podrobné informácie:
- Rozloha pozemku: 251 m²
- Zastavaná plocha: 18 m²
- Úžitková plocha: 18 m²
- Počet poschodí: 1
- Počet izieb: 1
- Vlastníctvo: Osobné
- Stav: Pôvodný
- Odvoz odpadu: Nie
- Voda: Studňa
- Elektrina: Pripojená
Lokalita a okolie
Na lokalite záleží. Kvitnúci Ostrov patrí medzi najvyhľadávanejšie chatové oblasti v Nových Zámkoch, vďaka zabezpečeniu SÚKROMIA a BEZPEČIA ( areál Kvitnúceho ostrova chránený kamerovým systémom a fotopascami), nádhernej prírode lesov, lesoparku Berek, vynikajúcej cyklotrase, ktorá, pri ktorej mesto zahájilo dokonca jeho rozšírenie o ďalšie trasy, blízkosti reštaurácie Berek a výbornej dostupnosti za zábavou do vychýreného kempu Komoča.
Praktickú dostupnosť dopĺňa autobusová zastávka Nové Zámky, Cergát vo vzdialenosti 472 m, vďaka ktorej sa jednoducho prepojíte s centrom aj službami.
Charakter územia podčiarkuje dôraz na súkromie a bespečie - areál Kvitnúceho Ostrova je chránený kamerovým systémom a fotopascami. Tiché prostredie je vhodné na víkendový reset aj dlhší pobyt, pričom komunitná atmosféra chatárov prináša prirodzený poriadok a ohľaduplnosť v susedstve.
V okolí nájdete pestré možnosti rekreácie: lesopark Berek a obľúbenú reštauráciu Berek, kam sa dá zájsť po cyklotrase, ktorú mesto rozširuje o ďalšie úseky. V širšom okolí sa ponúka rybolov, hubárčenie, nenáročné prechádzky či oddych pri vode; za zábavou možno vyraziť aj do kempu Komoča.
Kvitnúci Ostrov tak spája výhody prírody s dostupnosťou mestských náležitostí. Pre tých, ktorí hľadajú kúsok zelene na pestovanie, grilovanie či tiché posedenia s priateľmi a rodinou, ide o adresu s jasnou pridanou hodnotou - pohodlie, zeleň a jednoduché napojenie na Nové Zámky.
Potenciál pre rozvoj
Chatka je situovaná na slnečnom a pokojnom pozemku, ktorý ponúka dostatok priestoru pre pestovanie okrasných kvetov, byliniek, zdravej sezónnej zeleninky a užívanie si darov už existujúceho drobného ovocia (ríbezle, čerešne, jahody) alebo na vytvorenie oddychovej zóny s bazénom, altánkom či detským ihriskom.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorej vďaka svojej snahe a šikovnosti môžete dať novú sviežu tvár, táto ponuka je určená práve vám!
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes.
Splňte si svoj sen o vlastnej záhradnej chatke v srdci prírody!
tags: #chata #kvitnuci #ostrov