Nové obchodné centrá v Ružomberku: OC Spektrum a OC Ruža
Ružomberok sa v blízkej budúcnosti dočká hneď dvoch nových obchodných centier, ktoré prinesú nové možnosti nakupovania a trávenia voľného času pre obyvateľov mesta aj jeho okolia. Ide o OC Spektrum, ktoré vznikne rekonštrukciou bývalej budovy Hypernovy, a o rozsiahlejší projekt OC Ruža na Bystrickej ceste.
OC Spektrum: Druhý život pre bývalú Hypernovu
Budova po bývalom hypermarkete Hypernova, ktorá v Ružomberku ukončila prevádzku v januári 2016, dostane nový impulz. Spoločnosť Mayflower Group aktuálne končí s prípravou nového obchodného centra OC Spektrum, ktoré sa bude nachádzať práve v tejto lokalite. Po odchode Hypernovy sa v areáli objavil ešte obchod Hobbi pre kutilov, stavbu a záhradu, no aj ten v lete 2018 ukončil prevádzku. Odvtedy majiteľ budovy hľadal vhodného prenajímateľa.
Obyvatelia Ružomberka si v posledných mesiacoch mohli všimnúť rozsiahlu rekonštrukciu budovy, z ktorej sa stane mestské nákupné centrum. Slávnostné otvorenie OC Spektrum je naplánované na 21. marca 2024. Okrem otvorenia centra sa plánuje aj akcia pre návštevníkov s pestrým sprievodným športovým a kultúrnym programom. Na otvorení vystúpi jeden z najobľúbenejších slovenských interpretov.
Celkové investičné náklady na projekt OC Spektrum sú na úrovni 11 miliónov eur. V centre bude pracovať približne sto zamestnancov. Súčasťou centra bude aj supermarket a ďalších päť prevádzok. Celková rozloha centra je 4 700 metrov štvorcových. Návštevníci budú môcť využívať bezplatne do 120 parkovacích miest, ktoré budú vzhľadom na rozlohu centra považované za dostatočné.
Obchody v OC Spektrum
OC Spektrum Ružomberok bude tvoriť šesť prevádzok:
- Terno
- TEDi
- Pepco
- Sinsay
- dm drogerie
- Action
Spoločnosť Mayflower Group zatiaľ neuvažuje nad rozšírením centra v prípade úspechu, a to z dôvodu jeho umiestnenia a blízkosti kaštieľa.
OC Ruža: Rozsiahly projekt na Bystrickej ceste
Ďalším významným projektom pre Ružomberok je Obchodné centrum Ruža, ktoré vyrastie na Bystrickej ceste na mieste bývalého areálu Benzinol a IBV v časti Gejdák. Poslanci mestského zastupiteľstva schválili na mimoriadnom rokovaní zmenu územného plánu v tejto lokalite, čím sa projekt v hodnote približne 25 miliónov eur posunul bližšie k výstavbe.
Schválenie zmeny územného plánu bolo nevyhnutnou podmienkou pre výstavbu OC Ruža. Podľa poslanca mestského zastupiteľstva Ľubomíra Kubáňa, projekt po úspešnom územnom a stavebnom konaní umožní začatie výstavby. Súkromný investor využil dlhodobo nevyužitý priestor, pričom hlavným pozitívom bude vytvorenie približne 200 pracovných miest. Obyvatelia Ružomberka a okolitých obcí tak nebudú musieť cestovať za nákupmi do iných miest.
Súčasťou projektu je vybudovanie multifunkčného centra pre celé rodiny. Obchodné centrum poskytne priestor pre približne 60 prevádzok rôzneho typu, vrátane textilu, elektro, potravín, bánk, kina, detského zábavného centra, kaviarní a reštaurácií.
Detaily projektu OC Ruža
Spoločnosť TetraStav, konateľ investorskej spoločnosti, uviedla, že s výstavbou plánujú začať v máji budúceho roka (pozn. pôvodný text spomína rok 2020, aktuálne informácie naznačujú skorší začiatok v súvislosti s nadobudnutím pozemku a zmenou územného plánu) a otvorenie predpokladajú v marci 2020 (pozn. aktuálne sa hovorí o dátumoch súvisiacich s inými projektmi, toto je historický kontext). Oficiálny názov celého projektu je Obchodné centrum Ruža.
Na ploche 24 tisíc metrov štvorcových poskytne priestory pre približne 60 prevádzok. Ďalších 2 000 metrov štvorcových bude vyčlenených pre administratívu. Investor predstavuje lokalitu v nadväznosti na existujúcu zónu obchodov, s blízkosťou rezidenčnej zástavby s priamym vjazdom z frekventovanej Bystrickej cesty. Na Bystrickej ceste pribudne svetelná signalizácia, pričom inštaláciou sa nepredpokladajú žiadne zmeny ani obmedzenia v organizácii dopravy na ceste I/59.
V priestore vznikne 499 parkovacích miest so zelenými ostrovčekmi. V okolí obchodného centra bude zachovaná veľká časť pôvodných odrastených stromov. Investor sľubuje vytvorenie 200 pracovných miest a zvýšenie celkovej atraktivity a životnej úrovne v meste.
Kľúčovou podmienkou pre výstavbu bolo zabezpečenie nájomníkov pred samotnou výstavbou, čo bolo riešené prostredníctvom renomovanej spoločnosti CBRE. Tá zabezpečila analýzu prostredia a overenie záujmu obchodných reťazcov o priestory v Obchodnom centre Ruža.
Predpokladané investičné náklady na projekt OC Ruža dosiahnu 25 miliónov eur. Bystrická cesta sa tak stane centrom obchodu a služieb, pričom sa uvažuje aj o presťahovaní štátnej správy do tejto oblasti.
Prínos nového obchodného centra bude významný, pričom sa očakáva, že bude zaujímavé aj pre obyvateľov Liptovského Mikuláša. Ružomberok sa tak stane atraktívnejším centrom s porovnateľnou ponukou služieb ako mestá ako Banská Bystrica či Žilina.
V minulosti sa v Ružomberku zvažovala výstavba Auparku, no tento projekt nebol zrealizovaný. Súčasné plány na výstavbu OC Ruža a rekonštrukciu OC Spektrum naznačujú, že mesto napreduje v oblasti rozvoja.
tags: #kedy #sa #zacne #stavat #o #c